アパグループの富山駅前における総合都市開発事業 第三弾! (仮称) アパヴィラビル 起工式開催

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 ホテルとマンションを全国展開する総合都市開発のアパグループ(本社:東京都港区赤坂 3-2-3 代表:元谷外志雄)は、富山駅前における総合都市開発事業 第三弾となる商業施設「(仮称)アパヴ ィラビル」(富山県富山市桜町 1 丁目 5 番地 1)の起工式を衆議院議員 田畑 裕明氏、富山県議会議員 奥野 詠子氏、北陸銀行 執行役員金沢支店長 滝野 弘二氏、商工組合中央金庫 金沢支店長 宮内 正司氏を始め総勢 100 名を超えるご参列の下、執り行った。

 本事業用地は本年 3 月に北陸新幹線が開通するJR北陸本線・高山本線「富山」駅より徒歩 4 分の好立地であり、平成 19 年に一般財団法人 民間都市開発推進機構より取得している。

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 本事業用地において、これまでにアパグループの強みを最大限に発揮できるホテル&マンションの複合開発として「アパヴィラホテル<富山駅前>(全 246 室)」、「プレミア<富山駅前>(分譲マンション全 122 戸)」を建設・供給しており、加えて今回の事業である「(仮称)アパヴィラビル(1 階:商業店舗、2 階~5 階:時間貸し駐車場)」を併設することにより、人々が集まることで新たな需要と雇用を生み出し、街に賑わい感を演出していくことを期待している。

 又、一街区にホテル、マンション、商業施設とそれぞれ異なる機能を持つ 3 つの建物を供給する『アパ富山駅前総合都市開発事業』により、マンションオーナーはマンション購入特典である「プレミアムキーズ※」を活用することでホテルをゲストルームとして優待価格にて利用でき、ホテルは宿泊者の食事等を商業施設テナントへ案内することで宿泊特化による運営の効率化を図ることができる。商業施設はマンション住人及びホテルからの送客が見込めるため、安定した経営を期待できる。また、自走式駐車場(時間貸し)が隣接していることでマンションに確保することが難しい豊富な来客者用の駐車場として利用することができ、ホテル・商業施設利用者にも利便性の向上が図られる等、それぞれが相乗効果を生み出し収益性の向上を狙っている。さらに、街づくりという観点から、3 つの建物の外観に落ち着いたチャコールレッド(赤茶色)を基調とした一体感を持たせたデザインとし、建物周辺には十分な空地・緑地を設け、街並みに潤いを持たせることで富山駅前エリアの発展に寄与していく。

 設計は株式会社 熊谷組北陸一級建築士事務所、施工は株式会社 熊谷組 北陸支店、デザイン監修は株式会社 辻本デザイン事務所が担当し、竣工予定は平成 27 年 8 月末となる。

 アパグループは、2010 年 4 月 1 日に始動した中期 5 ヵ年計画「SUMMIT 5」(日本の中心・皇居を取り巻く都心 3 区(千代田区、港区、中央区)でトップを目指す)において、2015 年計画終了時に向けて東京都心でホテル 10,000 室・マンション 30 棟建設を目指す。また 2011 年 2 月 1 日に発足したアパ パートナーホテルズやフランチャイズ、既存ホテル取得による展開も推進し、ホテルネットワークの拡大によるアパカード会員の利便性と満足度の向上を図る。

※「プレミアムキーズ」とはマンションオーナーが下記特典を受けることができる。
マイホテル:予め指定された最寄りのホテルを特別価格でご優待。
マイベストレート:全国のアパホテルを Web 割ベストレートより 1,000 円引きの料金でご優待。
マイスイート:アパホテル&リゾート<東京ベイ幕張>のスイートルームを特別価格でご優待。
マイリゾート:アパホテル&リゾート<上越妙高>、アパホテル&リゾート<札幌>を 1 名様 1000 円でご優待。
マイゴルフ:上越妙高の森ゴルフコース、アパリゾート栃木の森ゴルフコースを特別価格でご優待。
マイ割烹温泉旅館:アパホテル&リゾート加賀片山津温泉 佳水郷を特別価格でご優待。 (サービスのご利用条件・ご優待券発行の条件等詳細につきましては別途規約がございます。サービス内容等につきましては予告なく変更することがございます。)

【(仮称)アパヴィラビル 物件概要】

名称 (仮称)アパヴィラビル
所在地 富山県富山市桜町1丁目5-1(地番)
交通 JR富山駅徒歩5分(2014年完成予定新JR富山駅徒歩4分)
用途地域 商業地域
建ぺい率 80%
容積率 600%
主要用途 物販店・飲食店・自動車車庫
構造・規模 鉄骨造、地上5階
敷地面積 1,599.70㎡(483.90坪)
建築面積 1,300.63㎡(393.44坪)
延床面積 5,991.50㎡(1,812.42坪)
テナント区画 4区画(約118.80㎡~約288.55㎡)
駐車台数 222台(普通車:186台、小型車:35台、身障者用:1台)
建築確認番号 第H26A –BA.a 00513-01号
竣工予定 平成27年8月末日
開業予定 平成26年9月中旬
事業主・売主 アパホーム株式会社
デザイン監修 株式会社 辻本デザイン事務所
設計・監理 株式会社 熊谷組北陸一級建築士事務所
施工 株式会社 熊谷組 北陸支店