アパグループ長岡市初
「プレミアシリーズマンション」デビュー!
プレミア〈長岡表町〉起工式開催

 ホテルとマンションを全国展開する総合都市開発のアパグループ(本社:東京都港区赤坂3-2-3  代表:元谷外志雄)は、長岡市内では「Premiere」シリーズ初となる都市型分譲マンション「プレミア〈長岡表町〉」(全47邸)(長岡市表町4丁目地内)の起工式を本日執り行った。先に行われた記者発表にて、アパグループ株式会社 代表取締役社長 元谷一志は、「新潟県内では当マンションが26棟目となり、長岡市内では2棟目の建築となる。施工も建設も地元長岡の会社にお願いし、地域密着して地元の皆様と協力して完成前完売を目指したい。」と述べた。

 ブランド名称「Premiere(プレミア)」は、英語で「(演劇等の)封切」を意味する。アパの「Premiere」マンションはまさに生活の舞台であり、ここに住むことは新たな人生・新たな生活の「封切」である。この舞台から、家族の様々な感動や歓びが生まれていくことを意味している。アパグループでは新潟県内に当マンションで26棟(1,900邸)の分譲マンションを展開しており、また、プレミアシリーズのマンションは新潟県内では6棟目となる。

 プレミア〈長岡表町〉建設地は、JR「長岡」駅まで徒歩9分、「明治公園」まで徒歩1分、「表町小学校」まで徒歩3分、商業施設や文教施設や公園などにも至近であり、また、長岡市役所が移転してますます活性化している長岡駅前界隈の利便性に恵まれた好立地にある。

 本プロジェクトは地上13階建であり、単身・DINKSからファミリー層まで幅広い層をターゲットとし、2LDK~4LDKの全6タイプを用意。また、下記6つのキーワードをテーマに商品企画した。

①アパホテルをマイホテルに:
 新潟県内のアパホテル〈新潟古町〉(大浴場付、全233室)ときアパヴィラホテル〈燕三条駅前〉(全124室)をマンションオーナーは、会社行事や日常生活でおもてなしできるゲストルームとして特別価格(シングル3,000円、ツイン5,000円)で利用できる。全国でホテル展開を行うアパグループだからこそ提案できる「マイホテル」という発想である。
②APA Premium Keys(Premiereオーナー特典):
 オーナーは下記特典を受けることができる。
 マイベストレート:全国のアパホテルをWeb割ベストレートより1,000円引きの料金でご優待。
 マイスイート:アパホテル&リゾート<東京ベイ幕張>のスイートルームを特別価格でご優待。
 マイリゾート:アパホテル&リゾート<上越妙高>、アパホテル&リゾート<札幌>を1名様1泊1,000円でご優待。
 マイゴルフ:上越妙高の森ゴルフコース、アパリゾート栃木の森ゴルフコースを特別価格でご優待。
 マイ割烹温泉旅館:アパホテル&リゾート加賀片山津温泉 佳水郷を特別価格でご優待。
③ハイセキュリティ
 エントランスのオートロックとエレベーターボタン、住戸玄関鍵のトリプルセキュリティを採用する他、共用部には録画機能付き防犯カメラを多数設置する。
④二重床構造・リビングダイニング床暖房:
 遮音性に優れた二重床を採用し、日々の暮らしを快適にできるよう配慮。またリビングダイニングには床暖房(ガス式)を標準装備し、冬の寒さに。
⑤エコ仕様:
 住戸内のダウンライトに長寿命・省電力のLEDライトを採用。また、優良住宅取得支援制度「フラット35」S(金利Bプラン)の技術基準である住宅性能表示制度による「省エネルギー対策等級4」を満たしている。
⑥分譲ガレージ:  アパグループが提供する分譲マンションの特徴である電動リモコンシャッター付電気自動車対応分譲ガレージを7区画配置し、充実したカーライフを提案。

 設計は株式会社ワシヅ設計、施工は株式会社大石組で、ともに地元企業が担当し、地域密着型で購入者に安心して頂ける様取り組む。竣工予定は平成29年11月上旬となる。

【物件概要】(予定)

物件名称 プレミア〈長岡表町〉
所在地 (地番)新潟県長岡市表町4 丁目3-4, 5, 6, 17, 21, 22, 25, 26
交通 JR「長岡駅」 徒歩9 分
用途地域 商業地域
構造 鉄筋コンクリート造・陸屋根
階数 地上13 階建
敷地面積 933.63 ㎡(282.42 坪)
建築面積 522.87㎡ (158.17 坪)
延床面積 4,509.06 ㎡(1,363.99 坪)
予定住戸販売戸数 47 邸
予定販売価格 未定
予定最多販売価格帯 未定
住戸間取り 2LDK~4LDK
住戸タイプ数 6タイプ
住戸専有面積 66.03 ㎡(19.97 坪)~113.20 ㎡(34.24 坪)
バルコニー面積 10.64 ㎡(3.21 坪)~12.36㎡ (3.74 坪)
サービスバルコニー面積 3.04 ㎡(0.92 坪)~ 5.70 ㎡(1.72 坪)
分譲ガレージ区画数 7 区画
予定分譲ガレージ価格 未定
月極駐車場 平置8台、機械式駐車場26台
分譲後の権利形態 敷地は専有面積割合による共有、建物は専有部分は区分所有、
共用部分は専有面積割合による共有
管理形態/管理体制 区分所有者全員により管理組合を結成し、
管理業務をアパコミュニティ株式会社に委託
建築確認番号 NK第15 長01668 号(平成28 年1 月19 日)
着工予定 平成28 年8 月10日
竣工予定 平成29 年11 月上旬
入居予定 平成29 年12 月下旬
事業主・売主 アパホーム株式会社
販売代理 アパ株式会社
設計・監理 株式会社 ワシヅ設計
施工 株式会社大石組
管理会社 アパコミュニティ株式会社

 アパグループは2015年4月1日に、「SUMMIT5-Ⅱ(第二次頂上戦略)」の始動を発表した。2010年4月よりスタートした中期5ヵ年計画SUMMIT5(頂上戦略)」では、東京都心でトップを取る戦略をとり、東京都心の直営ホテル数のみで49棟・11,923室(設計・計画中含む)を達成した。また、昨年11月13日にはニューヨーク近郊で海外第一号ホテルとなるAPA HOTEL WOODBRIDGEを開業し、又、カナダ拠点のホテルチェーン「Coast Hotel(コーストホテル)」39ホテル4828室を、2016年9月を目処に取得予定、北米エリアで40ホテルの運営を行い、コーストホテルが持つ各種ホテル展開のノウハウを生かして米東海岸エリアでアパホテルブランドを拡充し、アパグループ全体のブランドアップを図る。

お問い合わせ先
アパグループ東京本社 代表室 住所:東京都港区赤坂3-2-3
電話:03-5570-2113 FAX:03-5570-2138   E-mail :hishoka3@apa.co.jp