品川エリア初進出 アパグループ 東京都心 第27弾ホテル アパホテル〈品川 泉岳寺駅前〉起工式開催

02 ホテルとマンションを全国展開する総合都市開発のアパグループ(本社:東京都港区赤坂3-2-3 代表:元谷外志雄)は、本日アパホテル〈品川 泉岳寺駅前〉(港区高輪二丁目23-1(地番))の起工式を株式会社三井住友銀行 新橋法人営業部長 金丸 宗男氏、東京国際大学 理事長 倉田信靖氏、シリア・アラブ共和国大使館 代理大使 ワリフ・ハラビ氏、衆議院議員 馳浩氏、衆議院議員 上野ひろし氏を始め総勢100名を超えるご参列の下、執り行った。先に行われた記者発表において、アパグループ代表 元谷外志雄は、「2010年から始動したSUMMIT5において27棟目・港区内では8棟目のホテル建設となる。本案件は、新宿歌舞伎町タワー・品川泉岳寺駅前・巣鴨駅前・両国駅前の東京都内4物件の大型ホテル開発の一つとなる。ホテル競争が激しい品川エリアで初のアパホテルとなるが、東京の玄関口として羽田・成田空港への直通アクセスが可能で、新駅・リニア構想もあることから、まだまだ将来性が見込める。東京都心におけるホテルは軒並み高稼働・高収益であり、本物件も将来性のある駅前好立地であり、高稼働・高収益を期待している。」と述べた。

 アパグループは2010年4月1日より、中期5ヵ年計画「SUMMIT5」を始動。頂上戦略として日本の中心である皇居を取り巻く東京都心3区(千代田区、港区、中央区)を中心に、2015年3月末のSUMMIT5終了時には東京都心でホテル10,000室と30マンションの事業展開を目指しており、今回の起工式を経て、東京都心ではSUMMIT5始動以降27番目のホテル着工となった。また、港区内においては、アパホテル〈西麻布〉(全193室)、アパホテル〈赤坂見附〉(全223室)、「SUMMIT5」始動以降のアパホテル〈新橋 御成門〉(全153室)、アパホテル〈六本木一丁目駅前〉(全142室)、アパホテル〈三田駅前〉(全155室)、アパホテル〈新橋 虎ノ門〉(全153室)、アパホテル〈六本木駅前〉(全121室、※2015年9月開業予定)に続く8棟目の展開となり、港区内において1,697室の客室保有数となる。

01 アパホテル〈品川 泉岳寺駅前〉は、都営地下鉄浅草線・京急本線「泉岳寺」駅徒歩1分、JR品川駅からも徒歩圏という至便な立地であり、羽田空港へのアクセスも良い。構造・規模は鉄骨造、地上21階建、全557室、1階にレストラン、最上階に露天風呂付きの大浴場を設置し、港区内では最大規模のアパホテルとなる。

 アパホテル〈品川 泉岳寺駅前〉の特徴は以下の通りとなる。

①全客室に眠りへのこだわり「アパホテルオリジナルベッド」導入
全客室にアパホテルオリジナルベッド「Cloud fit(クラウド フィット)」を導入。
さらに、シングルルーム・ダブルルーム全室に140cmワイドベッドを導入し、「眠りへのこだわり」を追求。
②全客室にエコと快適性を兼ね備えた「アパホテルオリジナルユニットバス」導入
やさしい曲線とエコロジーを両立した卵形浴槽、サーモスタット付定量止水栓、節水シャワーによるエコと快適性を兼ね備えた「アパホテルオリジナルユニットバス」を全客室に導入。
③地球環境に配慮した「新エコ仕様」
省エネルギー化を推進するため、ほぼ全ての照明にLEDを採用する他、ガス・コージェネレーションシステムを採用し、排熱を有効利用。また、全客室に複層ガラス・遮熱カーテンを採用し、断熱効果を高めている。
④全客室に大型テレビを導入
全客室に40型以上の大型テレビを標準装備。特に最上階の「デラックスツインルーム」には50型クラスのテレビを採用。また、全室にVOD設備を設置しており、客室の高機能化を図る。
⑤ロビー・全客室に無料Wi-Fi接続サービス完備
⑥全客室に加湿空気清浄機を完備
⑦最上階に露天風呂付き大浴場設置
準天然温泉「光明石温泉」導入予定。

 設計は株式会社IAO竹田設計、施工は大成建設株式会社、デザイン監修は株式会社辻本デザイン事務所が担当し、2015年10月の開業を予定している。
 アパグループは、今後も東京都心での新規事業用地、地方都市での既存ホテルの取得を含め、ネットワーク拡大に向けた事業展開を行い、SUMMIT5終了時には東京都心で10,000室のホテル開発・運営を目指す。

【ホテル概要】

物件名 アパホテル〈品川 泉岳寺駅前〉
所在地 東京都港区高輪2丁目23-1(地番)
交通 都営地下鉄浅草線・京急本線
「泉岳寺」駅A2出口より徒歩1分
構造 鉄骨造
規模 地上21階建
敷地面積 1,498.44㎡(453.27坪)
建築面積 683.51㎡(206.76坪)
延床面積 8,131.51㎡(2,459.78坪)
開業予定 平成27年10月
事業主 アパホーム株式会社
管理・運営 アパホテル株式会社
設計者 株式会社IAO竹田設計
施工者 大成建設株式会社

【施設概要】

客室数 全557室
(シングル298室、ダブル240室、ツイン18室、デラックスツイン1室)
駐車場台数 27台
その他施設 大浴場・露天風呂(21階)
レストラン(1階)