総合都市開発のアパグループ 新宿区内4棟目となるホテル開発用地取得

総合都市開発のアパグループ(本社:東京都港区赤坂3-2-3 代表:元谷外志雄)は、新宿区歌舞伎町にホテル開発用地を取得した。所有名義はアパマンション株式会社となる。

 本案件地は、都営大江戸線・東京メトロ副都心線「東新宿」駅より徒歩4分、西武新宿線「西武新宿」駅から徒歩7分、JR5線(山手線、中央線、総武線、埼京線、湘南新宿ライン)、京王線・都営新宿線・都営大江戸線・小田急線・東京メトロ丸の内線「新宿」駅から徒歩12分と、日本最大の繁華街「歌舞伎町」にも徒歩圏内となる、ビジネス・レジャーに最適な好立地となる。
 本案件地の取得により、2010年4月1日に始動した中期5ヵ年計画「SUMMIT5」(日本の中心・皇居を取り巻く都心3区(千代田区、港区、中央区)でトップを目指し、2015年終了時には東京都心で80PJ(ホテル50PJ・マンション30PJ)の事業展開を目指す)における、ホテル PJとしては 25棟目となる。本案件地では、12階建・165室のホテル建設を計画しており、2014年 7月末の開業を目指す。案件地の概要は下記の通り。

【用地概要】

所 在 地 番 計画敷地面積 権利の種類
新宿区歌舞伎町2丁目 435番5他 408.07m² 所有権

【計画概要】

ホテル名(仮称) 規 模 延床面積 客室数
アパホテル〈歌舞伎町 東新宿〉 12階建 約2,500m² 165室

  新宿区内においては、アパホテル〈東新宿駅前〉(全 122室・11月 15日開業)、アパホテル〈新宿御苑前〉(全 411室・2014年 4月開業予定)、アパホテル〈歌舞伎町タワー〉(全 620室・2015年 6月開業予定)に続く4棟目のアパホテルとなり、総客室数は 1,318室を予定している。アパグループ中期 5ヵ年計画「SUMMIT5」開始から本物件の取得で40PJ(ホテル25PJ)となった。今後は2015 年 3月の計画終了時に向けて80PJ(ホテル50PJ・マンション30PJ)の事業展開を目指していく。

現在、アパグループにおいて設計・建築中のホテルは本案件を含め、以下の10ホテルとなる。

ホテル名(仮称) 所在地 客室数 開業予定
アパホテル〈新富町駅前〉 東京都中央区 135 2013年7月
アパホテル〈銀座 京橋〉 東京都中央区 170 2013年8月
アパホテル〈銀座 宝町〉 東京都中央区 108 2013年9月
アパホテル〈新宿御苑前駅前〉 東京都新宿区 411 2014年4月
アパホテル〈平河町 半蔵門〉 東京都千代田区 231 2014年4月
アパホテル〈新橋 虎ノ門〉 東京都港区 153 2014年4月
アパホテル〈東日本橋駅前〉 東京都中央区 219 2014年5月
アパホテル〈神田小川町駅西〉 東京都千代田区 185 2014年7月
アパホテル〈歌舞伎町 東新宿〉 東京都新宿区 165 2014年7月
アパホテル〈歌舞伎町タワー〉 東京都新宿区 620 2015年6月