総合都市開発のアパグループ 港区泉岳寺駅前にホテル開発用地取得

総合都市開発のアパグループ(本社:東京都港区赤坂3-2-3 代表:元谷外志雄)は、港区高輪2丁目にホテル開発用地を取得した。契約名義はアパホーム株式会社となる。

本案件地は、都営浅草線・京浜急行「泉岳寺」駅より徒歩1分。JR東海道線・京浜東北線・山手線・横須賀線・東海道新幹線、京浜急行と6線が利用出来る「品川」駅まで1駅・2分に加え、羽田空港まで24分(京急線「羽田空港国内線ターミナル」駅まで)、成田空港も直通となる交通アクセス至便な好立地に位置する。また、JR山手線田町駅~品川駅間の山手線新駅計画予定地も近接地となることから、今後更なる発展が見込めるエリアとなる。本案件地の取得により、2010年4月1日に始動した中期5ヶ年計画「SUMMIT5」(日本の中心・皇居を取り巻く東京都心3区(千代田区、港区、中央区)を中心にホテル保有棟数No.1およびマンション年間供給棟数No.1を目指す)におけるホテルPJは29棟、北海道から沖縄まで展開するホテルは、全国235ホテル39,018室(建築・設計中ホテル、アパ パートナーホテルズを含む)
となる。本案件地では、21 階建・562 室のホテル建設を計画しており、平成27 年8月末の開業を目指す。案件地の概要は下記の通り。

【用地概要】

所 在
地 番
公簿面積
権利の種類
港区高輪2丁目 23番1 1,568.42m2 所有権

【計画概要】

ホテル名(仮称)
規 模
延床面積
客室数
アパホテル<品川 泉岳寺駅前> 21 階建 約8,100m2 562室

港区内においては、アパホテル<西麻布>(全196 室)、アパホテル<赤坂見附>(全223 室)、アパホテル <新橋 御成門>(全153 室)、アパホテル<六本木一丁目駅前>(全142 室)、アパホテル<三田駅前>(全155室)、アパホテル<新橋 虎ノ門>(全153室・平成26年4月開業予定)、アパホテル<六本木駅前>(全120 室・平成27年3月開業予定)と8棟(設計・計画中を含む)のアパホテルを運営・計画しているが、今後もアパグループ中期5ヵ年計画「SUMMIT5」・頂上戦略に基づき、東京都心3区(千代田区、港区、中央区)を中心に、ホテル保有棟数No.1およびマンション年間供給棟数No.1 を目指していく。

現在、アパグループにおいて設計・建築中のホテルは本案件を含め、以下の14ホテルとなる。

ホテル名(仮称) 所在地 客室数 開業予定
アパホテル<新富町駅前> 東京都中央区 135 平成25年8月8日
アパホテル<銀座 京橋> 東京都中央区 170 平成25年9月11日
アパホテル<銀座 宝町> 東京都中央区 108 平成25年11月7日
アパホテル<新宿御苑前> 東京都新宿区 411 平成26年4月
アパホテル<新橋 虎ノ門> 東京都港区 153 平成26年4月
アパホテル<平河町 半蔵門> 東京都千代田区 231 平成26年6月
アパホテル<東日本橋駅前> 東京都中央区 219 平成26年6月
アパホテル<神田小川町駅西> 東京都千代田区 187 平成26年9月
アパホテル<歌舞伎町 東新宿> 東京都新宿区 165 平成26年10月
アパホテル<上野駅前> 東京都台東区 151 平成27年1月
アパホテル<六本木駅前> 東京都港区 120 平成27年3月
アパホテル<歌舞伎町タワー> 東京都新宿区 620 平成27年6月
アパホテル<御茶ノ水 湯島> 東京都文京区 186 平成27年6月
アパホテル<品川 泉岳寺駅前> 東京都港区 562 平成27年8月