アパグループが台東区「上野」・「浅草」エリアに
ホテル開発用地4物件取得

2020.6.17

 アパホテルネットワークとして全国最大の656ホテル101,402室※(海外、FC、パートナーホテルを含む)を展開する総合都市開発のアパグループ(本社:東京都港区赤坂3-2-3 代表:元谷外志雄)は、台東区「上野」・「浅草」エリアにホテル開発用地を4物件取得した。取得会社はアパホーム株式会社となる。各物件の概要は下記の通り。

【物件①】(仮称)アパホテル〈上野駅南〉

所 在 地 番 公簿面積 権利の種類
東京都台東区上野6丁目 5番1他 530.69㎡ 所有権
交 通 客室数・施設 規模/延床面積 開業予定日
JR各線・東京メトロ日比谷線・銀座線
「上野」駅 徒歩3分
全291室 15階建/
約4,900㎡
2021年12月

【物件②】(仮称)アパホテル〈浅草 新御徒町駅前〉

所 在 地 番 公簿面積 権利の種類
東京都台東区元浅草1丁目 45番1他 444.12㎡ 所有権
交 通 客室数・施設 規模/延床面積 開業予定日
都営大江戸線・つくばエクスプレス
「新御徒町」駅 徒歩2分
全180室 14階建/
約2,700㎡
2022年1月

【物件③】(仮称)アパホテル〈浅草 蔵前駅前〉

所 在 地 番 公簿面積 権利の種類
東京都台東区蔵前2丁目 8番4他 254.80㎡ 所有権
交 通 客室数・施設 規模/延床面積 開業予定日
都営浅草線
「蔵前」駅 徒歩1分
全122室 14階建/
約1,900㎡
2022年1月

【物件④】(仮称)アパホテル〈浅草 蔵前北〉

所 在 地 番 公簿面積 権利の種類
東京都台東区駒形2丁目 6番13他 478.84㎡ 所有権
交 通 客室数・施設 規模/延床面積 開業予定日
都営大江戸線
「蔵前」駅 徒歩3分
全218室 14階建/
約3,700㎡
2022年4月

 新型コロナウィルス感染症の世界的拡大が、ホテル業界にも深刻な影響を及ぼしているが、長期的に見れば、日本には観光立国としての大きな可能性があり、今般取得した4物件開発エリアの「上野」・「浅草」エリアも、インバウンドをはじめとした観光需要はもちろん、ビジネス需要の取り込みも期待できることなどから、開発用地の取得に至った。

 また、台東区内では、9棟・2,035室のアパホテルが運営中であり、7棟・1,517室を同時に建築・設計中である。建築・設計中含め、台東区では全16棟・3,552室の展開数となり、台東区内のホテルでは保有棟数・客室数でトップとなる。今後も、ホテル運営・人員効率の向上を踏まえたドミナント戦略を積極的に行いながら、アパホテルネットワーク拡充を図っていく。台東区内のアパホテル一覧は下記の通りとなる。  

【台東区内のアパホテル(計画含む)】

ホテル名 客室数 開業日(予定日)
アパホテル〈浅草 蔵前〉 301室 2011年8月10日
アパホテル〈浅草橋駅北〉 161室 2015年6月24日
アパホテル〈御徒町駅北〉S 72室 2015年9月14日
アパホテル〈上野駅北〉
※アパホテル〈上野駅前〉から2020年7月1日に屋号変更
181室 2016年1月27日
アパホテル〈京成上野駅前〉 292室 2016年3月1日
アパホテル〈浅草 田原町駅前〉 465室 2017年8月10日
アパホテル〈浅草 雷門〉 126室 2017年10月17日
アパホテル〈浅草駅前〉 306室 2018年10月23日
アパホテル〈上野 稲荷町駅北〉 131室 2019年4月19日
アパホテル〈上野駅前〉 421室 2021年6月予定
アパホテル〈浅草 雷門南〉 104室 2021年8月予定
アパホテル〈上野駅南〉 291室 2021年12月予定
アパホテル〈浅草 新御徒町駅前〉 180室 2022年1月予定
アパホテル〈浅草 蔵前駅前〉 122室 2022年1月予定
アパホテル〈浅草 蔵前北〉 218室 2022年4月予定
合計 全16棟・3,552室

【アパグループ】
 アパホテルネットワークとして全国最大の656ホテル101,402室※(海外、FC、パートナーホテルを含む)を展開しており、年間宿泊数は約2,613万名(2019年11月期末実績)に上る。2010年4月にスタートした「SUMMIT 5(頂上戦略)」では、東京都心でトップを取る戦略を開始。現在、東京23区内で直営ホテル77ホテル・18,853室※を展開している。2015年4月にスタートした「SUMMIT 5-Ⅱ(第二次頂上戦略)」では、東京都心から地方中核都市へとエリアを広げ、大型タワーホテルの出店も積極的に進めていき、アパホテルネットワークとして10万室展開を達成。現在、首都圏・関西を中心にタワーホテル4棟・5,405室を含む46棟・15,515室を建築・設計中である。2020年4月にスタートした「SUMMIT 5-Ⅲ(第三次頂上戦略)」では、国内で圧倒的なNo.1ホテルチェーンとなるべく、2025年3月末までにアパホテルネットワークとして15万室展開を目指す。
※建築・設計中含む